《岳陽市住房公積金提取管理辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

岳陽市人民政府辦公室

2017年10月20日

岳陽市住房公積金提取管理辦法

第一章  總  則

第一條  為加強(qiáng)對(duì)繳存住房公積金的職工（以下統(tǒng)稱職工）提取住房公積金的管理，維護(hù)職工的合法權(quán)益，保證住房公積金的合理使用，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第350號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條  本市行政區(qū)域內(nèi)職工提取住房公積金及其監(jiān)督管理活動(dòng),適用本辦法。

第三條  岳陽市住房公積金管理中心及其授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱管理中心）負(fù)責(zé)全市職工提取住房公積金的審批與管理。

第四條  任何單位和個(gè)人不得妨礙或限制符合提取條件的職工依法提取住房公積金，不得截留、挪用職工合法提取的住房公積金。

第二章  提取條件和額度

第五條  有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）職工及其配偶、未成年子女（以下統(tǒng)稱職工家庭）在本省范圍內(nèi)合法購買、建造自住住房在兩套以內(nèi)（含兩套）的；

（二）職工家庭在本省范圍內(nèi)依法翻建、大修自住住房的；

（三）職工家庭償還在本省范圍內(nèi)合法購房貸款本息的；

（四）職工家庭在住房公積金繳存地或工作地?zé)o自有住房的；

（五）職工離休﹑退休的；

（六）職工完全或部分喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（七）職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，未再就業(yè)的；

（八）職工出境定居的；

（九）職工家庭享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的；

（十）岳陽市住房公積金管理委員會(huì)依法規(guī)定的其他情形。

依照前款第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)、第（九）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金時(shí)，如果職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額不足，可同時(shí)提取其配偶的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。職工家庭有未結(jié)清的住房公積金貸款或?yàn)樗�人未結(jié)清的住房公積金貸款提供了擔(dān)保，提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還未結(jié)清或擔(dān)保的住房公積金貸款。

第六條  職工死亡或者被宣告死亡的，職工合法的繼承人和受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無合法繼承人和受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益，同時(shí)注銷該職工住房公積金賬戶。

第七條  住房公積金提取額度：

（一）職工家庭因合法購買、建造、翻建、大修自住住房且未以本次所購建和大修住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，職工及其配偶可以在購建和大修住房的一年以內(nèi)分次或一次提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但提取額度不得超過合法購買、建造、翻建、大修自住住房的投資總額。

（二）職工家庭因償還購房商業(yè)貸款本息提取住房公積金的，只能作為末筆還貸，提取額度為職工及其配偶的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但不得超過應(yīng)還購房商業(yè)貸款的本息。

（三）職工家庭采用銀行卡劃扣單一方式償還住房公積金貸款本息，在同時(shí)符合以下條件時(shí)，職工及其配偶的提取額度不得超過申請(qǐng)人最近6—12個(gè)月的還款總額：

1.按照借款合同約定正常還款6個(gè)月及以上，且期間無拖欠還款2個(gè)月及以上不良記錄的；

2.每?jī)纱紊暾?qǐng)間隔時(shí)間大于6個(gè)月。

（四）職工家庭因在繳存地或工作地?zé)o自有住房提取住房公積金的，提取額度為職工及其配偶上年度繳存的住房公積金，但最高不得超過15000元/年。

（五）職工家庭享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的，提取額度為職工及其配偶的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

（六）職工因離﹑退休的，提取額度為職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷該職工的住房公積金賬戶。

（七）職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)以及完全或部分喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提取額度為職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷該職工的住房公積金賬戶。

（八）職工因出境定居的，提取額度為職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷該職工的住房公積金賬戶。

第八條  職工住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的，不能辦理提取住房公積金業(yè)務(wù)。

第九條  職工家庭成員合法繼承和接受贈(zèng)予、遺贈(zèng)住房的，不能辦理提取住房公積金業(yè)務(wù)。

第三章  提取憑證

第十條  職工提取住房公積金時(shí)，應(yīng)當(dāng)向管理中心提供身份證、住房公積金聯(lián)名卡（個(gè)人銀行儲(chǔ)蓄存折/卡），填寫《岳陽市職工住房公積金提取申請(qǐng)表》，并根據(jù)不同情況，提供下列相關(guān)證明材料：

（一）合法購買、建造、翻建、大修自住住房的：

1.購買新建商品住房的，提供職工家庭成員在住房公積金繳存地和工作地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)主管部門分別出具的以職工家庭為單位的《不動(dòng)產(chǎn)套數(shù)證明》和《房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明》，近12個(gè)月內(nèi)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》、經(jīng)房地產(chǎn)主管部門備案的購房合同（協(xié)議）、已付購房款發(fā)票（收據(jù)）。購買二手自住住房的，提供職工家庭成員在住房公積金繳存地和工作地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)主管部門分別出具的以職工家庭為單位的《不動(dòng)產(chǎn)套數(shù)證明》和《房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明》、過戶后近12個(gè)月內(nèi)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和不動(dòng)產(chǎn)交易發(fā)票、繳納過戶稅費(fèi)的發(fā)票（收據(jù)）、購房合同（協(xié)議）。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)主管部門的信息數(shù)據(jù)整合后，只提供《不動(dòng)產(chǎn)套數(shù)證明》。

2.建造自住住房的，提供職工家庭成員在住房公積金繳存地和工作地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)主管部門分別出具的以職工家庭為單位的《不動(dòng)產(chǎn)套數(shù)證明》和《房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明》（不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)主管部門的信息數(shù)據(jù)整合后，只提供《不動(dòng)產(chǎn)套數(shù)證明》）、近12個(gè)月內(nèi)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或規(guī)劃、國土、建設(shè)行政主管部門有關(guān)建房的行政審批資料，住房主體工程開始動(dòng)工建設(shè)的資料。

3.翻建、大修自住住房的，提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或者《房屋所有權(quán)證》、具有相應(yīng)資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明（鑒定等級(jí)為C級(jí)或D級(jí)危房）、規(guī)劃部門有關(guān)行政審批手續(xù)、施工合同和支付費(fèi)用憑證。

（二）償還住房公積金個(gè)人住房貸款本息、提前償還住房公積金個(gè)人住房貸款提取職工本人住房公積金的，提供本人的有效身份證明；提取職工及其配偶住房公積金的，提供職工及其配偶的有效身份證明、夫妻關(guān)系證明；辦理對(duì)沖還貸提取職工本人住房公積金的，提供本人的有效身份證明、住房公積金聯(lián)名卡（個(gè)人銀行儲(chǔ)蓄存折/卡），提取職工及其配偶住房公積金的，提供職工及其配偶有效身份證明、夫妻關(guān)系證明、夫妻雙方的住房公積金聯(lián)名卡（個(gè)人銀行儲(chǔ)蓄存折/卡）；償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的，提供職工家庭成員住房公積金繳存地和工作地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)主管部門分別出具的以職工家庭為單位的《不動(dòng)產(chǎn)套數(shù)證明》和《房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明》（不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)主管部門的信息數(shù)據(jù)整合后，只提供《不動(dòng)產(chǎn)套數(shù)證明》）、購房合同（協(xié)議）、購房發(fā)票（收據(jù)）、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（《房屋所有權(quán)證》）或《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》（《房屋他項(xiàng)權(quán)證》）、借款合同、抵押合同和加蓋商業(yè)銀行印鑒的未還清貸款證明。

（三）租房提取的，提供職工家庭成員在住房公積金繳存地和工作地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)主管部門出具的職工家庭無房證明（不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)主管部門的信息數(shù)據(jù)整合后，只提供《不動(dòng)產(chǎn)套數(shù)證明》）。

（四）職工離、退休的，提供離、退休證或人社部門出具的相關(guān)證明（達(dá)到法定退休年齡的可不提供）。

（五）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)的，提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的證明和失業(yè)證明。

（六）完全或部分喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供人社部門出具的勞動(dòng)能力鑒定證明、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的證明或失業(yè)證明。

（七）出境定居的，提供戶口注銷證明或在境外定居的證明；

（八）享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的，提供民政部門出具的最低生活保障證明。

第十一條  職工死亡或被宣告死亡的，其合法的繼承人或受遺贈(zèng)人應(yīng)提供職工的死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人的有效身份證明、繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)的合法證明。

第四章  提取程序

第十二條  職工提取住房公積金，應(yīng)向管理中心提出書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。手續(xù)齊備、材料齊全的，管理中心應(yīng)當(dāng)場(chǎng)辦理；需核查事項(xiàng)的，管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日（大修自住住房提取住房公積金為10個(gè)工作日，異地購房提取住房公積金為20個(gè)工作日）內(nèi)告知結(jié)果；不準(zhǔn)予提取的，管理中心應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予提取的理由和依據(jù)，申請(qǐng)人有異議的，可以申請(qǐng)復(fù)核，復(fù)核結(jié)果應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

第十三條  管理中心準(zhǔn)予提取住房公積金的，將職工提取的住房公積金款項(xiàng)轉(zhuǎn)入其個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶。償還購房商業(yè)貸款和住房公積金個(gè)人住房貸款的，將職工提取的住房公積金款項(xiàng)分別轉(zhuǎn)入商業(yè)銀行職工貸款帳戶和個(gè)人住房公積金貸款賬戶用于償還貸款本息。

第五章  法律責(zé)任

第十四條  以欺騙等非法方式提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的，管理中心應(yīng)當(dāng)通報(bào)其單位，責(zé)令其限期退回所提款項(xiàng)，并限制其三年內(nèi)不得提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額和申請(qǐng)住房公積金貸款。

以欺騙等非法方式提取他人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的，管理中心應(yīng)當(dāng)通報(bào)其單位，責(zé)令其限期退回所提款項(xiàng)，并限制其五年內(nèi)不得提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額和申請(qǐng)住房公積金貸款。

涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

第十五條  管理中心及其工作人員在住房公積金提取管理工作中有濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀(jì)給予處分；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

第六章  附  則

第十六條  管理中心可根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則

第十七條  本辦法自發(fā)布之日起30日后施行。