君山區(qū)國土空間規(guī)劃委員會2024年第1次會議召開
1月11日，君山區(qū)國土空間規(guī)劃委員會2024年第1次會議召開，區(qū)委書記、區(qū)國土空間規(guī)劃委員會第一主任雷欣，區(qū)委副書記、區(qū)長，區(qū)國土空間規(guī)劃委員會主任陳淼出席。區(qū)領(lǐng)導朱平、沈澍、葉凱文、嚴若亮及相關(guān)單位負責人參加。
會議審議了君山區(qū)柳毅路（二期）提質(zhì)改造工程整體及節(jié)點方案、君山區(qū)林角佬片區(qū)02-07地塊概念性規(guī)劃方案、鳥語林度假村概念性規(guī)劃方案，柳林洲街道濠河村、廣興洲鎮(zhèn)沿江村、錢糧湖鎮(zhèn)牛奶湖村村莊規(guī)劃六項規(guī)劃。
會議要求，柳毅路（二期）提質(zhì)改造工程項目要加壓推進，要強化功能，整體聯(lián)動。明確柳毅路的景區(qū)大道、民生休閑、水系優(yōu)化等功能，提升整體規(guī)劃水平。要優(yōu)化節(jié)點，完善基礎(chǔ)。充分考慮學校、社區(qū)、商業(yè)區(qū)等人流區(qū)域的交通安全問題，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和商業(yè)配套。要美化景觀，突出特色。推動生態(tài)功效和綠色景觀相結(jié)合，利用現(xiàn)有資源打造清新自然的梧桐大道。要細化方案，有序推進。完善差異景觀、文化融合、海綿城市、投資概算等重要細節(jié)內(nèi)容，為項目落地和旅發(fā)大會觀摩點推進實施提供良好保障。
會議要求，林角佬片區(qū)02-07地塊的規(guī)劃定位要清晰，要做好項目的預算規(guī)劃。充分做投資資金的使用管控，規(guī)范預算操作流程。要突出生態(tài)功效與景觀結(jié)合。利用現(xiàn)有的生態(tài)資源優(yōu)勢，增加生態(tài)的底色，突出閃光點。要對標商業(yè)規(guī)劃需求。加大配套設(shè)施建設(shè)，更加審時度勢，考慮周全，著重打造成地標建筑。
會議指出，鳥語林度假村是完整生態(tài)項目，是片區(qū)整體開發(fā)項目，是納入市三張名片的一號工程。要秉持水林鳥決不能破壞，只能提質(zhì)優(yōu)化的開發(fā)理念，發(fā)揮好以文賦能的作用，喚醒君山鄉(xiāng)愁記憶。會議強調(diào)，鳥語林度假村項目要打造好綠色景觀。將“守護好一江碧水”理念牢記心中，實現(xiàn)與業(yè)態(tài)布局的有機融合。要利用好周邊環(huán)境。密切各片區(qū)間的聯(lián)系，成為撬動區(qū)域發(fā)展的引領(lǐng)性項目。要明確好業(yè)態(tài)定位。精準分析度假村特點，錨定親子科普、生態(tài)研學、休閑娛樂的大方向。
圍繞村莊規(guī)劃，雷欣要求：
要推動綱領(lǐng)性要求落實落地。強化公共服務(wù)、細化公共設(shè)施用地，統(tǒng)一規(guī)劃建筑風貌，打造獨具特色的君山名片。
要實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)差異化與規(guī)�；⒅�。用規(guī)模效益推動旅游發(fā)展，重點突出生態(tài)環(huán)保、鄉(xiāng)土文化理念。
要加強配套措施出臺。相關(guān)部門需認真研究鄉(xiāng)鎮(zhèn)用地、民生用房、項目整合的合理性，完善重要節(jié)點方案設(shè)計。
雷欣強調(diào)，國土規(guī)劃委員會進一步完善程序，明確按照規(guī)劃局內(nèi)審會、業(yè)務(wù)例會、專家評審會、專題會，規(guī)劃委員會按五個步驟進行；規(guī)委會成員需增加區(qū)人大、區(qū)政協(xié)等相關(guān)負責成員；會議資料要完善、業(yè)主單位要介紹背景資料、單位匯報要控制時間；會議上需簡明匯報專家意見；會議資料需提前三天交規(guī)委會成員；會后一周完成會議紀要。
陳淼要求：
要加大支持力度，落地規(guī)劃管控。各單位需積極主動參與重大項目建設(shè)，在手續(xù)辦理、流程審批等方面開設(shè)綠色通道。
要公示征求群眾意見。讓老百姓熟悉、認可、支持政府的項目規(guī)劃，并自覺監(jiān)督項目運行發(fā)展。
要扎根君山特色，打造閃亮名牌。項目規(guī)劃需圍繞生態(tài)做文章，以專業(yè)技術(shù)支撐突出原生態(tài)。
要評估設(shè)計單位，壓縮工程資金。相關(guān)部門要對第三方設(shè)計單位進行評估評價，判斷其方案的提出是否基于整體規(guī)劃科學合理性，盡量壓縮工程的資金預算。
來源：君山區(qū)融媒體中心 作者：龍怡蘭 楊雯靜 編輯：張佳玲